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洛阳市军粮供应有限公司关于门面房租赁项目公开招标公告
发布时间:2020-06-19 浏览次数:2575

洛阳市军粮供应有限公司关于门面房租赁项目公开招标公告

河南兰博工程管理有限公司受洛阳市军粮供应有限公司委托,就门面房租赁项目进行公开招标,现欢迎符合相应条件的供应商积极参加。

一、采购项目基本情况

1、项目名称:门面房租赁项目

2、采购编号:HNLB-2020-006

3、资金来源及预算控制金额:由中标人向采购人缴纳房屋租金,招标控制金额为:不低于2420300元;

4、标段划分及招标控制金额:本项目共1个标段(包),招标控制金额为:不低于2420300元;

5、项目介绍:

序号

房屋位置

建筑面积(m2)

房屋简介

1

洛龙区安乐大杨树东路2号楼

约983.87

共2层半(一楼为半层),筒子楼,步梯。详见图纸。

2

西工区春都路19号

856.39

钢筋混凝土结构,共6层,房屋所处一、二两层。详见图纸。

3

涧西区周山路中段6号院1号楼

411.38

混合结构,共6层,房屋所处一层。详见图纸。

租赁项目服务要求:

1、经营业务符合国家及行业法律、法规,合法经营;

2、经营业务需经国家相关机构批准,持证经营;禁止从事?;?、易燃易爆品、有毒有害品的经营;

3、房屋设施维护要求;

4、统一门头、广告标识、灯光亮化等集中宣传要求;

5、符合消防管理要求;

6、符合环保管理要求;

7、符合卫生管理要求;

8、符合城市管理要求;

9、水电工等技术人员要求;

10、睦邻友好管理服务要求;

11、商户、业主、消费者等争议问题解决要求;

12、符合招标人定期检查要求。

备注:中标人需将房屋用于合法经营,可转租房屋,但是转租期限不能超过中标人签约合同的租赁期限,且对转承租人收取租金一次性不得超过贰年。

6、租赁期限:10年;

7、租金支付方式:由中标人向采购人分两次支付10年房屋租金。第一次支付:《租赁合同书》签订后支付总金额(即10年租金)的60%;第二次支付:2021年6月30日前支付至总金额(即10年租金)的100%.

8、履约保证金:《租赁合同书》签订后三日内,中标人向采购人缴纳合同总金额的5%(最高20万元)作为本项目履约保证金。中标人在履行合同期间,若出现违法、违规行为,或受到行政主管部门处罚的,采购人有权扣除相应金额保证金作为处罚,但最高不能超过相关主管部门的处罚金额。合同履行完或合同终止后,采购人无息退还中标人剩余履约保证金。

9、不可抗力:在出现不可抗力(含疫情、门前修路围挡、拆迁、资产处置、政府文件要求等)造成中标人短期无法经营或亏损经营时,采购人应免除、减半等措施弥补中标人,或延长相应的租赁期限;造成中标人不能再继续使用该房屋的,双方按照原合同约定的条款签署《终止合同》。

二、供应商资格要求

供应商除符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定,还需符合以下要求:

1.资质要求:

供应商须具有独立法人资格,且持有有效的营业执照。经营范围与本项目采购业务相关,或承诺中标后至合同签订前,在市场监管部门变更与本项目业务相适应的经营范围。

2.财务要求:

供应商须具有2019年度的财务报表(包含资产负债表、利润表、现金流量表)。供应商成立时间不足一年的,则提供近三个月的财务报表。

供应商须具有2019年06月至今任意3个月依法缴纳税收和社会保障资金的证明资料:主要是指供应商有效期内的税务登记证(供应商提供加载有统一社会信用代码“三证合一”营业执照的,视为已提供税务登记证)以及缴纳增值税的凭据,缴纳社会保险的凭据(专用收据或社会保险缴纳清单)。依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商,应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金。供应商成立不满三个月的,则提供自成立之日以来的纳税和社保证明资料。

3. 信誉要求:根据《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库〔2016〕125号)和《河南省财政厅关于转发财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库〔2016〕15号)被列入中国政府采购网(http://www.ccgp.gov.cn/)“政府采购严重违法失信行为记录名单”的(指政府采购行政处罚有效期内),被列入中国执行信息公开网(http://zxgk.court.gov.cn/,也即全国法院失信被执行人名单信息公布与查询网)“失信被执行人”的、被列入国家税务总局网站(http://www.chinatax.gov.cn/)——重大案件查询栏目“重大税收违法案件当事人名单”的供应商将被拒绝参加投标。供应商必须将本公司在上述三个网站相关栏目的信用记录截图放入投标文件中(应当将信用记录清晰展开打印,查询日期为公告发布之日起,否则视同未提供)。

4.投标文件中须附以上证件原件复印件,并加盖单位公章。

5.参加政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录及安全事故的书面声明(投标文件需附声明函,格式自拟,并加盖单位公章)。

6.与本招标项目的其他供应商之间不得有隶属关系或为同一母公司;与本招标项目的其他供应商为同一个单位负责人;与本招标项目的其他供应商存在直接控股、管理关系;为本采购项目的前期准备或者监理工作提供设计、咨询服务的任何法人及其任何附属机构(单位);都无资格参加本次招标项目投标。

7、本次招标不接受联合体投标。

8、本次招标实行资格后审,资格不合格者,取消其投标资格??旰?,由评标委员会对投标单位的资格证明材料原件进行审核,不符合资格条件的投标将被拒绝,资格审查具体要求见招标文件。

三、获取招标文件

1、领取招标文件时间:2020年06月22日至2020年06月29日,每天09:30——16:30时(北京时间,下同;法定节假日、公休日除外)。

2、领取招标文件地点:洛阳市洛龙区金城寨街正大国际广场西区6号楼2306室。

3、招标文件售价:300/份,售后不退。

4、领取时需携带以下资料:营业执照副本复印件(加盖单位公章)、法定代表人授权委托书及被授权人身份证复印件(加盖单位公章)。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1、投标文件递交的截止时间(开标时间)为:2020年07月14日09时30分 (北京时间)。

2、投标文件接收地点(开标地点):河南兰博工程管理有限公司3F会议室(地址:洛阳市洛龙区金城寨街正大国际广场西区6号楼)

3、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件,采购人不予受理。

五、公告期限

1、本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标投标公共服务平台》、《洛阳市军粮供应有限公司网站》等媒体上同时发布。招标公告期限为五个工作日,即2020年0622日至2020年0629日。

2、供应商在参与本项目招标采购活动期间应及时关注本网站获取相关澄清或变更等信息。

六、其它

1、政府采购政策:支持中小微(监狱、残疾人福利性单位)企业。

2、监督单位:洛阳市粮食局军粮供应管理中心  电话:0379-69862600

七、联系方式

1、采购人:洛阳市军粮供应有限公司

 址:洛阳市洛龙区安乐大杨树东路

联系人:陈玉丰

 话:0379-65616023

2、采购代理机构:河南兰博工程管理有限公司

   址:河南省洛阳市洛龙区金城寨街正大国际西区6号楼2306室

人:郭女士  

   话:0379-62762599   18637926860

   箱:Lanbo2306@163.com

3、项目联系方式

项目联系人:陈玉丰

    话:0379-65616023


 

河南兰博工程管理有限公司

2020年06月19日

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